這，就是炒作！

拍賣競標果然是價商炒作房價的好方法，蘋果的這則新聞已經寫得再清楚不過了，之後若有想買房子的朋友要去競標房屋，一定要切記保持理性，事先做好功課，不然很容易被現場的投標氣氛左右，買到高於行情的房子！
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餘屋5折競標 「被騙」環遊郡突撤標16戶
多為低總價產品 競標民眾一半離席
2012年 02月19日

【蔡佩蓉╱台北報導】樺福建設委託戴德梁行以打5折，並採公開舉牌競標方式拍賣淡水小坪頂「環遊郡」38戶餘屋，昨日下午吸引100多位民眾，標脫率達86%，每坪均價15.4萬元，不過，由於臨時撤標16戶，包括最便宜的688萬元別墅，引發現場民眾不滿，大喊「根本是被騙了！」

山水資產管理公司執行副總丁建生指出，撤標案件多為低總價產品，包括2戶底價最便宜的670~675萬元別墅及288萬元的24.6坪大樓，等於昨日先拍賣較難標賣的高總價戶別試水溫。

也有專家認為，減少拍賣戶數，但投標民眾數量不變，可炒作單一戶價格。果然，僅有的2戶別墅底價1361萬元，競標者就以每次100萬元加價，拍賣官顏炳立更不斷喊話「不要放棄，舉牌才5萬元！」、「不要把林志玲錯當如花」、「錯過會後悔」，最後就以1790萬元脫標，溢價率達31%。

記者發現，昨有民眾索取多支競標牌，每戶平均2~3人舉牌出價，競標者多為北投居民，整體成交率達8成6，其中3戶流標。對於競標成績，顏炳立認為，「雖不滿意，但還可接受，1天成交總額達1.2億元，樺福建設是最大贏家。」

原文出處︰http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/34035454/IssueID/20120219

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