新聞簡評 - 房子難買不見得是壞事！

 

 

 

 

 

 

 

37.3歲才有「窩」 都會成家 北市難 竹市易

鉅亨網新聞中心 (來源：中廣新聞網) 2011-11-29  11:00　

金融海嘯過後的房價飆太快！根據房仲業者調查近三年來全台六大都會區的購屋資料，發現民眾購屋預算明顯跟不上房價漲幅，而平均購屋年齡也往後遞延，其中又以台北市成家最困難，平均要到三十七點三歲才能擁有一個家。但六大都會區當中也出現唯一購屋預算成長幅度超越漲幅的城市「新竹市」，讓新竹成為全台成家最簡單的都市。（何庭歡報導）

而從房價數據來看，近三年全台六大城市中，北市房價漲了87.5%最多，其次是新北市漲了60.5%，而高雄的漲幅最小，只有42.5%。由此看來，首都、精華地段、就業率高的地方，住宅需求也高，房價表現當然相對搶眼。


簡評：
在這邊跟大家分享一個不同的思考角度。

若一個地方的房子不好買，代表了什麼？ 代表了房價貴。
那為什麼房價會貴呢？ 因為供不應求的關係。

那一個地方的房子為什麼會好買呢？ 因為房價相對便宜嘛。
那為什麼房價會便宜呢？ 因為供需平衡或是供過於求的關係。

那哪一個型態的房子才會保值或增值呢？ 當然是供不應求的地方囉。

因此一個地方的房子不好買不見得是壞事，它其實代表了對當地房價的一種保證不是嗎！